最前研|碧桂园与奥凯航空达成战略合作,住建部等四部门治理违规提取住房公积金

2018-05-14 21:09 来源:摘走网编辑整理

  碧桂园与奥凯航空达成战略合作,展开航空基地、空勤公寓等服务

  【事件】碧桂园5月11日与奥凯航空达成战略合作,双方将有序推进针对奥凯航空下属的全国各地航空基地、空勤公寓等物业服务的业务合作。碧桂园物业透露表现,作为首次进入空港服务领域,本次合作将是碧桂园物业迈向“为城市更好发展,为产业更快升级,为居民更美生活”城市综合服务转型的步伐。

  【CRIC点评】碧桂园物业的业务不仅包括住宅,还涵盖商业物业、写字楼、产业园、政府及其他公共举措措施等多种业态。截止2017年末,碧桂园物业管理分部的合同管理面积约3.295亿平方米,覆盖中国大陆28个省的超过240个城市;物业管理及社区相关业务的收入约为26.56亿元,同比增长35.6%;经营利润约为4.87亿元,同比增长20%。今岁首年月,碧桂园还通知布告暂停分拆物业A股上市转战港交所主板。此次与奥凯航空在空港服务领域的合作,在签约管理面积扩张的同时也体现了碧桂园物业在向城市综合服务转型的发展战略。

  政 策

  住建部等四部门:防止提取住房公积金用于炒房投机

  【事件】近日,住房城乡建设部与财政部、人民银行、公安部四部门联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》,要求优先支持提取住房公积金支付房租,提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公积金用于炒房投机。

  【CRIC点评】此次住建部与财政部、人民银行、公安部四部门联合发文,足以体现国家对公积金利用与管控的重视性。由于近期商业贷款利率大幅上调,炒房成本大大增加,炒房客转而把目光投向公积金。通知中优先支持公积金支付房租这一规定则体现了对暂时买不起房的低收入群体的保护,一定程度上也践行了“租售并举”的住房制度;另外一方面,对于违规提取公积金进行炒房的行为出台了一系列惩罚措施,此举也重重打击了骗提套取住房公积金的“黑色产业链”,从源头上遏制利用公积金炒房的行为,进而提升住房公积金制度的公平性。

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