农家乐成了“农家哭”,城里人不来了?两方式让闲置农房重现活力

2019-09-08 14:13 来源:摘走网编辑整理

农村不少人都去城里打工了,时间久了,有些人渐渐适应了城市里的环境,在城里呆下来了。农村的房子就闲置了下来。这种情况在近几年越来越多,根据数据显示,全国农村目前至少有7000万套在闲置状态,面积达到3000万亩上下,有一些村子的空房率达到了或者已经超过了35%。

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这些闲置的房屋其实都是农民的个人财产,空置其实就是农民个人财产的一大损失,长期无人居住,房屋易老化,杂草丛生让人觉得实在可惜。

空置的房子能干点啥呢?您脑子里一定会想出一个词:农家乐。没错,前些年农家乐简直进入了一个普及化的时代,只要是农村挨着路边的农户家,几乎都成了农家乐。刚开始,城里人都乐此不疲的参加各个村的农家乐活动,吃农家乐小吃,确实也体验了一把农村生活。之后,农家乐开的多了,也就不再红火了,有人戏言,“农家乐”已经变成了“农家哭”,迎来了“关门潮”。

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于是又兴起了民宿,据统计数据显示,这几年民宿也不再吃香了,像是湖南、海南、黑龙江、河北、青海等地,民宿或者农家乐的年增幅比都接近或者超过了400%。成倍的井喷式增长,让曾经人满为患的农家乐或者民宿,变成了门可罗雀,似乎这条路走不通了。那有什么新法子能让农村的闲置农房重新被利用起来呢?

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下面介绍两种新方式,或许正在转型的您会用到。

第一种方式:乡村康养。

北京市延庆区后所屯村的周晓春家,是乡村康养的一个示范点。其实,乡村康养就是把农村的闲置房屋做一个整合,配合国家正在进行的美丽乡村进程,让城里人来这里租房子,抱团养老式的在村里住下。相对于依靠景区的民宿,乡村康养显得比民宿更亲民,并且更具有可复制性,门槛低,农民加入很容易。只要村子环境好,有特色,交通还算便捷,都能吸引来固定的人群。

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在这里,可以租下来整个院子,一个院子有4个房间可以住,两个家庭租一个院子平均一家人一年才1.5万元,这价格是不是不贵呢?相对于做乡村康养的农民周晓春来讲,房子根本不愁租,她甚至签订过十年的租房合同。

对比农家乐和民宿来讲,一个百户人家的村子里,拿出10%的房屋做乡村康养是合适的。如果高于这个比例的话,就会过于饱和,走上农家乐的老路。

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第二种方式:文化艺术村。

在安徽合肥崔岗村,对于闲置农房走出了一条文艺范之路,他们搞起了文化村,并且还小有名气。

在城市里,有这么一批人,他们都是文艺爱好者,或者是艺术家,他们对于农村的田园生活有向往,喜欢在农村生活接地气寻找创作灵感,他们喜欢用自己的亲身经历和自己的眼睛去发现农村的美好。

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由于艺术家或者文艺爱好者到了农村采风或者长住,都会对自己的居住院落做一些改造,会有一些大笔的花销,当地政府也因地制宜,推出了租金补贴,这笔补贴直接会补贴给出租房屋的农户。根据当地政府官员介绍,一共有8万元,分15年按年补给农户。对于文艺爱好者来说,一年三千多块钱,有签署长期租房合同的,一签就是15年。

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仅在崔岗村,就已经汇聚了油画、雕塑、珠宝加工、摄影等行业的53位文艺爱好者,其中已经有36家对外开放,盘活了闲置农房的同时,还为农村带来了文艺味的变化。

其实,农房不仅仅只是提供居住的空间,更是乡村生活和乡村文化的载体,更可以变成创业和创作的场所。除了以上两种新方式,您还知道有什么其他方式能盘活农村的闲置房屋吗?欢迎留言区留言,一起参与讨论。

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