挂羊头卖狗肉:还有多少特色小镇,变身房地产开发?

2019-07-12 15:58 来源:摘走网编辑整理
挂羊头卖狗肉:还有多少特色小镇,变身房地产开发?

?青锋

房地产业是一个具有较大利润空间的行业,这是人们都知道的。因而,许久以来,不少资本抑或不少人都将眼睛紧紧盯着这一行业。有的偷工减料谋取更大利润,有的则挂羊头卖狗肉,移花接木变着法搞房地产开发。近日被公开曝光的云南大理的鸡足山禅修小镇和文山的八宝壮乡特色小镇,就是将特色小镇变成大型房地产开发的一个典型。

利用风景名胜或者自然保护区搞房地产开发,已经公开曝光,并被严肃查处的早就有案在先。陕西西安秦岭别墅,曾一度成为大家热议。在当地几度整治而未见实际效果之后,中央派出督导人员,迅速查明违法占地面积和别墅数量,并迅速将违法建筑拆除,应该说在全国都引起了很大反响。

秦岭别墅群被拆除之后,媒体曝光的石家庄西山片区,几乎削掉半架山,依山势呈阶梯式而建的别墅,在省委书记批示后,石家庄市连夜召开市委常委会(扩大)会议,专题研究贯彻落实意见和处置措施,对已查实的“西美金山湖”项目19亩没有取得合法手续土地上的24宗违法建筑,动用大型机械,连夜实施拆除。

俗话说,前车之鉴,后车之师。秦岭违建别墅、石家庄“西美金山湖”违建,以及黑龙江牡丹江市国有林区内违建的私人庄园——曹园别墅等接连被拆除,怎么就不足以惊醒想靠房地产发财者的梦,而仍然想方设法、投机取巧,搞挂羊头卖狗肉的营生?

近日央视《经济半小时》披露的特色小镇变成大型房地产项目的禅修小镇,“其实是以旅游项目开发为主的旅游地产项目”,且“建筑密度大,绿化率小,容积率高,预计需要大量砍树”。而“被划入鸡足山禅修小镇规划范围内的区域,基本上都是树木植被良好的地方,里面散落着白族特色的民居。区域内的沙址河不仅是鸡足山镇的饮用水源地,同时这条河向下流入到宾川县的水源地仙鹅水库,属于金沙江的三级支流。”

据报道,这些区域都在云南省生态保护红线内,加上其规划房产项目占比过高等,违反了云南省有关特色小镇“不触碰生态红线,不占用永久基本农田,不通过政府违规举债,不搞变相房地产开发”的相关规定。因而,包括禅修小镇在内的6个特色小镇,被云南省淘汰出创建名单,并收回1000万元的启动资金。

在整治特色小镇变成大型房地产项目上,云南省无疑动了真格,但也足够让我们应有警惕。全国各地是否以云南省为榜样,普遍查一查,还有多少项目是挂羊头卖狗肉、移花接木搞房地产开发的?

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