有什么是你去了厦门才知道的事?

2019-01-21 06:31 来源:摘走网编辑整理

厦门现在有点实体空洞化的趋势,靠着旅游业撑着,13年到厦门到今天,在18年12月前把厦门公司关闭了,请员工吃了顿饭散伙,我们是做商用车销售的,和大环境感受最深,厦门公司是最晚开的,也是第一个关的,这也是我做最失误的决策,从2016年中旬起,由于市场的一些因素,商用车的需求市场急剧萎缩,在18年10月份还不死心缩小了公司的场地,又坚持了三个月,实在是绝望了,前几天和厦门一个做了8年淘宝的同学聊天,他明年要把公司迁往杭州,现在已经在杭州注册寻找场地,问他的原因是,厦门招不到合适的年轻人,房价带动相关成本高企却又得不到相应的产出,杭州成本也高,但是有相应的回报。

其实厦门的先天条件很好,福建沿海城市唯一一个直接坐落在海边的(福建其他沿海城市都是坐落在一条江入海口前,都没有直接面对海)景色秀美,城市名片有万国建筑风格的鼓浪屿,有985的厦大,还有几个领事馆,有厦航,其中有些是现在的深圳都在努力追求的,因为像鼓浪屿,厦大这种城市名片不是靠钱就能买来。

但是厦门或许是先天条件太好了,房价首当其冲,带来的结果就是曾经的厦新,厦华,万利达,戴尔,厦工等等实体都逐渐远去,本来厦漳泉一体化相当于给厦门提供了足够的人力腹地,厦门释放出一些资源换取泉州漳州的一些资源,像泉州所有的品牌服装企业总部全部在厦门观音山,但是厦门或许是担心和漳泉对接过于方便会影响自己的房价,这么多年来在厦漳泉的融合上本该起带头作用的厦门似乎起的反而是负面作用。

最新的就是已经调研了5年并且发改委获批的厦漳城际轨道R3号线被叫停,R3号线规划是从漳州港下穿海底从厦大下方进岛直达厦门站,这意味着漳州将直面厦门最优质的片区(厦大-鼓浪屿-环岛路),而同安,翔安,集美的区位优势和漳州港相比将大大下降,除非把漳州港划给厦门,否则就意味着厦门要把自己最优质的城市资源释放给对岸的漳州,漳州的腹地很大,一旦深度和厦门融合结果就是漳州房价会上涨,但是厦门房价会下滑,因为厦门户口本身并没有北上广户口高考低分录取的含金量,所以为厦门户口而买房的前提基本不存在。同时厦门很小,从角美或者南安进岛也就半小时,如果R3通车,漳州港进岛就是5分钟,如果厦漳泉深度融合,大家是可以毫不犹豫的接受拿着漳州或者泉州户口房子在厦门工作的。

所以现在的结果就是不管是主动还是被动厦门现在维持既有和北京上海一个级别的房价已经开始影响厦门的人才流动。从知乎里就能看出大量厦大毕业的学子回答都是不错的学校,不错的环境但是不建议留在厦门。很多咨询如何在厦大,同济,中山等院校中选择的问题,厦大被校友过来人否决的原因也是因为地域潜力不足,就业优势不大,视野很小等等。一个城市最宝贵的就是源源不断的年轻血液,所以很多省会城市这一两年在花大力气抢人,那么失去年轻血液的厦门最终只有走上以文青,小而美依靠旅游立市的希腊式发展路线!

但是我相信厦门不会太差,厦门的幸运在于他不是一个国家,而是中国的一个城市,只要保持高昂的房价,政府就有足够的资金把这个小岛建的美美的,让厦门成为福建乃至全国人民度假的花园城市,比如现在华东华中地区到厦门只需要2-8小时高铁直达,相比去海南岛还是很方便的,有认识几个土豪朋友都是周末搭个高铁去厦门的海景房过周末,周一就回去了,他们表示海南还是远了点,适合租房度长假。不适合作为第二个家安置。因此和海南比便利性上有一定的优势!

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